Esempio report
Come si presenta un report dopo il sopralluogo.
Un esempio dimostrativo, senza indirizzo e senza dati del cliente, della struttura che il proprietario trova nella propria area riservata dopo una visita.
Riepilogo visita
Durante la visita sono state rilevate anomalie interne ed esterne che richiedono attenzione: infiltrazioni visibili in zona salotto, elementi deteriorati su terrazzo e scala esterna, foro su grondaia e rottura localizzata su porta del terrazzo nord. Il report raccoglie foto, note operative e azioni consigliate per consentire al proprietario di decidere gli interventi successivi.
Stato generale
L’immobile risulta accessibile e ispezionabile. Non sono indicati in questa pagina dati sensibili, indirizzo o nominativi. Le criticità osservate sono documentate fotograficamente e distinte per zona, priorità e possibile intervento.
Anomalie rilevate
Presenza di intonaco ammalorato e segni compatibili con infiltrazione in zona salotto; deterioramento di pavimentazione e protezioni lignee esterne; foro visibile su grondaia; danneggiamento localizzato nella parte bassa della porta del terrazzo nord.
Priorità interventi
1. Verifica tecnica infiltrazione interna e possibile origine esterna. 2. Messa in sicurezza o sostituzione degli elementi deteriorati del terrazzo. 3. Controllo grondaia e ripristino del foro. 4. Valutazione falegname/serramentista per porta terrazzo nord.
Azioni consigliate
Richiedere sopralluogo a tecnico o artigiano autorizzato per stimare gli interventi. In caso di peggioramento o nuove piogge intense, programmare un controllo ravvicinato. Valutare comunicazione alla compagnia assicurativa del proprietario se il danno rientra nelle coperture attive.
Prossimo controllo
Entro 15 giorni o dopo nuovo evento meteo rilevante.
Nota responsabilità e diligenza
Il report documenta quanto visibile durante il sopralluogo e non sostituisce perizie tecniche, verifiche strutturali o diagnosi impiantistiche. Carnia House Care svolge un’obbligazione di diligenza e segnala le anomalie riscontrabili, mentre le decisioni su interventi, incarichi tecnici e denunce assicurative restano in capo al proprietario.
Foto documentate
Ogni foto ha zona, priorità e nota operativa.
Intonaco ammalorato e distacco visibile nella parte bassa della parete. Da verificare origine dell’umidità e possibile peggioramento dopo piogge intense.
Area estesa con pittura sollevata, crepe e tracce di umidità. Consigliata verifica tecnica prima di tinteggiature o ripristini superficiali.
Diversi elementi in legno risultano usurati o mancanti. Da valutare ripristino per sicurezza e decoro dell’accesso esterno.
Danneggiamento localizzato sul telaio/parte bassa della porta. Da valutare intervento di falegname o serramentista.
Rottura visibile della pavimentazione e presenza di pannello provvisorio. Da mettere in sicurezza e verificare infiltrazioni o cedimenti.
Foro visibile sulla grondaia. Possibile causa o concausa di ruscellamenti anomali: consigliato controllo lattoniere.
FAQ
Domande frequenti.
Risposte sintetiche per valutare il servizio con maggiore chiarezza.
Il cliente riceve foto e dettagli via email?
No. Email o WhatsApp servono per avvisare che il report è disponibile. Il contenuto completo viene consultato nell’area clienti dopo il login.
Le foto del report sono scaricabili?
Il cliente può consultare le foto online e scaricare il report in PDF. Le immagini restano collegate al report della visita.
Prossimo passo
Partiamo da un sopralluogo gratuito.
Vediamo la casa, capiamo priorità e rischi reali, poi ti proponiamo il livello di servizio più adatto.